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SUCCÈS COMMERCIAL
Maisons de village et appartements neufs à vendre
Magny-les-Hameaux | 78
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Sur rendez-vous
1 rue de la Geneste, Magny-les-Hameaux
La situation
Magny-les-Hameaux
Une nouvelle adresse qui saura vous séduire, dans un environnement naturel d’exception.
Magny-les-Hameaux, commune située au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, culture et modernité, à proximité de Paris et de Versailles. Pour les amateurs de plein air, le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse est idéal.
Bénéficiez d'une vie pratique harmonieuse
Commerces, culture et sport
Boulangerie à deux pas.
Spectacles, expositions et ateliers créatifs.
Nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'accès privilégié aux chemins de randonnée, de VTT et autres sports de plein air.
Écoles
Ensemble d’établissements allant de la maternelle au collège.
Structures périscolaires.
Transports
Proximité de grands axes routiers tels que l’A86 et la N12.
La ligne de bus permet une liaison efficace vers Versailles et Paris via les gares RER et Transilien.
Lorsque le logement neuf s’intègre subtilement dans l’existant
Palladio Promotion fait revivre la Ferme de la Geneste.
Un projet unique, qui intègre harmonieusement des maisons et des appartements au cœur de bâtiments historiques.
Les Hameaux de Magny : une histoire de patrimoine, qui associe tradition et modernité au sein d’un environnement protégé.
La résidence
Les Hameaux de Magny : un lieu où l’histoire et la modernité se nouent dans un cadre de vie unique, préservé et verdoyant.
Au cœur de la résidence Les Hameaux de Magny, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés afin de vous proposer un cadre serein. Les jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie, vous invitent à profiter pleinement de cette ambiance « nature ».
Les haies, discrètement intégrées, assurent votre intimité, vous offrant un espace personnel à l’abri des regards pour savourer en famille des moments de détente et de convivialité.
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Découvrez cette résidence de caractère alliant les charmes de l'ancien aux avantages du neuf
Chaque logement bénéficie de volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir des espaces ouverts, fluides et fonctionnels. La circulation naturelle entre les pièces crée une ambiance chaleureuse et intime, propice à la convivialité.
Ces intérieurs, élégamment pensés, marient confort et optimisation de l’espace. Vous apprécierez les finitions soignées, les équipements modernes et les expositions multiples, qui invitent la lumière à sublimer chaque mètre carré.
- Maisons de village(1)
- Appartements du 2 au 4-pièces(1)
- Jardins et terrasses
- Doubles orientations ou traversants
- Stationnement individuel sécurisé
Les logements
2 pièces À partir de 280 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A5 | RDC | 47.60 m2 | 104.60 m2 | 280 000 € | |
| C4 | RDC | 55.50 m2 | 116.40 m2 | 290 000 € |
3 pièces À partir de 264 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A7 | RDC | 51.50 m2 | - | 264 000 € | |
| A8 | 1er | 75.30 m2 | - | 334 000 € |
maison 4 pièces À partir de 397 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| C1 | RDC | 79.60 m2 | 37.60 m2 | 397 000 € | |
| D4 | RDC | 88.01 m2 | 53.70 m2 | 446 000 € | |
| E3 | RDC | 84.80 m2 | 78.10 m2 | 428 000 € | |
| F8 | RDC | 79.60 m2 | 30.50 m2 | 405 000 € |
*Les prix s'entend parking inclus.
Sécurité
- Accès à la résidence par portail actionné par télécommande et badge type Vigik® et Digicode®
- Accès au hall d’entrée contrôlé par badge type Vigik® et visiophone
- Porte palière des appartements à âme pleine, avec seuil à la suisse et serrure A2P**BP1
- Porte d’entrée des maisons à âme pleine, avec seuil à la suisse et serrure A2P* et paumelle antidégondage
- Serrure sur les portes-fenêtres en rez-de-chaussée
Confort
- Réglementation RT Globale pour les bâtiments A et C, RT2012 pour les autres
- Chape et cloisons acoustiques
- Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse
- Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium foncé équipées de double vitrage, fixes, coulissantes ou ouvrantes à la française (selon les plans)
- Protection des ouvertures par volets roulants en PVC à manœuvre manuelle et/ou volets bois peints type persienne (selon les plans). Les fenêtres de toit disposeront de stores intérieurs
- Local à vélos et voitures d’enfants
Bien-être
- Dans les appartements, pose d’un sol souple dans l’ensemble du logement
- Dans les maisons, pose d’un sol en carrelage dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes ; et d’un sol souple dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement
- Faïence murale dans la salle de bains et la salle d’eau
- Jardin privatif des maisons engazonné et protégé d’une haie végétale avec portillon piéton
- Terrasse privative des appartements et des maisons en petits pavés, et haie végétale (selon les plans)
- Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. La température des pièces est pilotée par un thermostat d’ambiance
Une réalisation
Une commercialisation
